Hiện nay, vì chạy theo doanh số và lợi nhuận, có không ít những cá nhân, đơn vị hay sàn môi giới bất động sản trở thành những “con sâu làm rầu nồi canh” với đủ mọi chiêu trò giăng bẫy khách hàng.
Nhận định về thị trường bất động sản, nhiều chuyên gia đánh giá vẫn giữ được sự phát triển ổn định. Đi kèm với nhu cầu phát triển mạnh như hiện nay, thị trường bất động sản luôn có những mặt tối, những công ty môi giới và dự án “ma” hình thành, liên tiếp lừa gạt, gây tổn thất về tiền bạc và tinh thần cho người mua bất động sản, với hàng trăm nghìn vụ kiện tụng, tranh chấp diễn ra hàng năm.
Những cái bẫy rủi ro mà người mua bất động sản gặp phải có thể kể đến như:
Đi cùng với nhu cầu xã hội đang cấp thiết như hiện nay, thì Platform Bất Động Sản Sạch là một công cụ không thể thiếu để thanh lọc thị trường bất động sản. Ra mắt vào tháng 11 vừa qua, Platform “Bất Động Sản Sạch” www.batdongsansach.vn là một nền tảng 4.0, với sự đột phá kết hợp giữa “công nghệ và pháp lý” đã tạo ra “Luật sư AI” để giúp người dân: có thể tự kiểm tra pháp lý bất động sản, am hiểu các quy định pháp luật để phòng tránh rủi ro và tự bảo vệ bản thân trước khi quyết định mua bất động sản.
Từ nay người mua BĐS có thể tự kiểm tra pháp lý của bất động sản bất kỳ (kể cả sơ cấp và thứ cấp) online 24/7 hoàn toàn miễn phí tại www.batdongsansach.vn. Chỉ với vài phút tương tác với Luật sư AI (công nghệ trí thông minh nhân tạo) - Luật Sư AI - sẽ cung cấp cho người dùng báo cáo chi tiết về tình trạng pháp lý của bất động sản và kiến thức pháp luật, các yêu cầu pháp lý người mua cần nắm rõ, đồng thời cảnh báo các rủi ro tiềm ẩn để người mua cân nhắc trước khi mua / đầu tư bất động sản.
Với sứ mệnh góp phần bảo vệ người mua bất động sản, minh bạch thị trường BĐS, Platform Bất Động Sản Sạch muốn lan tỏa đến người dân sự hiểu biết về pháp lý BĐS để người dân tự bảo vệ mình. Khi người dân có trong tay : Luật sư AI để kiểm tra pháp lý BĐS, người dân có kiến thức, hiểu biết nhất định về các quy định pháp luật thì sẽ không còn bị lừa đảo. Các chủ đầu tư / người bán phải bán đúng sản phẩm, với pháp lý rõ ràng, minh bạch hơn …. Đây là nền tảng để thị trường bất động sản chuyển biến tích cực, minh bạch hơn, và BĐS “Sạch” là xu thế tất yếu.
Tin nổi bật
Thời gian gần đây, tại Việt Nam nổi lên hình thức đầu tư vào các loại bất động sản lai, điển hình là officetel (căn hộ kết hợp với văn phòng làm việc). Tuy chưa có văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh loại hình bất động sản này nhưng các giao dịch vẫn diễn ra vô cùng sôi động. Bên cạnh những “lợi ích trong mơ” thì việc đầu tư vào loại hình này cũng đã bộc lộ rất nhiều rủi ro như: người mua khó được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu “căn hộ” lâu dài; không được đăng ký hộ khẩu,...
28-11-2019
Với nhiều năm làm trong nghành nghề BĐS, e cũng tích cóp được nhiều kinh nghiệm xương máu, có lẽ sẽ giúp ích được nhiều cho các mẹ muốn mua nhà/đất nền/căn hộ ... dù là để ở hay đầu tư hay để dành/cho tặng con cháu.
20-11-2019
Thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam nổi lên hình thức đầu tư vào các loại bất động sản lai, điển hình là shophouse.
15-11-2019
Một vài năm trở lại đây đã xảy ra rất nhiều vụ tranh chấp giữa người mua và chủ đầu tư. Trong số đó, nhức nhói nhất chính là tranh chấp về vấn đề sổ hồng chung cư, kéo theo vô số những hệ lụy mà người dân phải gánh chịu, đơn cử như: hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa nghiệm thu, không đảm bảo, nhà nước siết nhà, v.v. Hôm nay, Bất Động Sản Sạch sẽ chia sẻ cho bạn những điều cần biết về sổ hồng chung cư để tránh tình trạng bị lừa, đề phòng tiền mất tật mang.
13-12-2019
Bất động sản hiện nay được điều chỉnh bởi Bộ luật Dân sự; Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn liên quan. Trong khi đó, loại hình villatel đang “lửng lơ” giữa chức năng ở và lưu trú thương mại, pháp luật chưa quy định cụ thể, rõ ràng khiến người mua dễ nhầm lẫn villatel là nhà ở dân cư hay căn hộ chung cư.
15-11-2019