Bất Động Sản phải “Sạch” là xu thế tất yếu trong năm 2020

Hiện nay, vì chạy theo doanh số và lợi nhuận, có không ít những cá nhân, đơn vị hay sàn môi giới bất động sản trở thành những “con sâu làm rầu nồi canh” với đủ mọi chiêu trò giăng bẫy khách hàng.

Nhận định về thị trường bất động sản, nhiều chuyên gia đánh giá vẫn giữ được sự phát triển ổn định. Đi kèm với nhu cầu phát triển mạnh như hiện nay, thị trường bất động sản luôn có những mặt tối, những công ty môi giới và dự án “ma” hình thành, liên tiếp lừa gạt, gây tổn thất về tiền bạc và tinh thần cho người mua bất động sản, với hàng trăm nghìn vụ kiện tụng, tranh chấp diễn ra hàng năm.

cac-vu-kien-tung-bat-dong-san

Những cái bẫy rủi ro mà người mua bất động sản gặp phải có thể kể đến như:

  • Vào được nhà, nguy cơ cư dân lại bị “đuổi ra” vì chủ đầu tư xây dựng sai phép, thế chấp dự án nhiều lần, hoặc căn hộ đã bán cho nhiều người …
  • “Chết điếng người” khi mua phải chung cư chưa được cấp phép mà vẫn mọc lên và ngang nhiên mua bán
  • Hỏa hoạn, đứt cáp, vữa rơi xuống đầu, hàng ngày phải đi thang bộ 11 tầng trong khu chung cư đã xuống cấp, chất lượng dịch vụ kém.
  • Đang yên đang lành thì bị xiết nợ, thậm chí nhà đang ở thì bị phát mãi
  • Dù chỉ là môi giới nhưng tự xưng là chủ đầu tư, tự ý đổi tên các dự án, tự vẽ những bản quy hoạch “hoành tráng” như gần sân bay, ga metro, trung tâm thương mại.
  • Các công ty BĐS chiêu dụ khách hàng bằng các loại hợp đồng đặt cọc, giữ chổ, đóng tiền thành ý, góp vốn hay tư vấn đầu tư..v.v Trong tất cả hợp đồng này đều có điều khoản “nếu không đóng tiền tiếp khách hàng sẽ bị mất hết số tiền đã đóng.

Đi cùng với nhu cầu xã hội đang cấp thiết như hiện nay, thì Platform Bất Động Sản Sạch là một công cụ không thể thiếu để thanh lọc thị trường bất động sản. Ra mắt vào tháng 11 vừa qua, Platform “Bất Động Sản Sạch” www.batdongsansach.vn là một nền tảng 4.0, với sự đột phá kết hợp giữa “công nghệ và pháp lý” đã tạo ra “Luật sư AI” để giúp người dân: có thể tự kiểm tra pháp lý bất động sản, am hiểu các quy định pháp luật để phòng tránh rủi ro và tự bảo vệ bản thân trước khi quyết định mua bất động sản.

le-khai-truong-bat-dong-san-sach

Từ nay người mua BĐS có thể tự kiểm tra pháp lý của bất động sản bất kỳ (kể cả sơ cấp và thứ cấp) online 24/7 hoàn toàn miễn phí tại www.batdongsansach.vn. Chỉ với vài phút tương tác với Luật sư AI (công nghệ trí thông minh nhân tạo) - Luật Sư AI - sẽ cung cấp cho người dùng báo cáo chi tiết về tình trạng pháp lý của bất động sản và kiến thức pháp luật, các yêu cầu pháp lý người mua cần nắm rõ, đồng thời cảnh báo các rủi ro tiềm ẩn để người mua cân nhắc trước khi mua / đầu tư bất động sản.

gioi-thieu-luat-su-ai-va-san-pham-legal-kit

Với sứ mệnh góp phần bảo vệ người mua bất động sản, minh bạch thị trường BĐS, Platform Bất Động Sản Sạch muốn lan tỏa đến người dân sự hiểu biết về pháp lý BĐS để người dân tự bảo vệ mình. Khi người dân có trong tay : Luật sư AI để kiểm tra pháp lý BĐS, người dân có kiến thức, hiểu biết nhất định về các quy định pháp luật thì sẽ không còn bị lừa đảo. Các chủ đầu tư / người bán phải bán đúng sản phẩm, với pháp lý rõ ràng, minh bạch hơn …. Đây là nền tảng để thị trường bất động sản chuyển biến tích cực, minh bạch hơn, và BĐS “Sạch” là xu thế tất yếu.

Tin nổi bật

...
CÁC TRANH CHẤP SAU KHI CONDOTEL/ VILLATEL/ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG

Condotel/ Villatel/ Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản bùng nổ mạnh mẽ trong khoảng hai năm trở lại đây. Đến thời điểm hiện tại, đầu tư vào loại hình bất động sản nghỉ dưỡng này đã bộc lộ khá nhiều “điểm chết”. Cụ thể, hàng loạt các vấn đề phát sinh dẫn đến tranh chấp, kiện tụng kéo dài giữa khách hàng và chủ đầu tư.

15-11-2019

...
"Alibaba" mới xuất hiện lại khiến nhiều người dân "than khóc"?

Kể từ sau vụ Alibaba làm chấn động cả nước, thời gian qua lại liên tiếp xuất hiện nhiều công ty Bất Động Sản khác cũng giở chiêu trò tương tự là thỏa thuận, ký kết hợp đồng và giao dịch những dự án "ma" với mưu cầu chuộc lợi cho bản thân.

22-11-2019

...
KINH NGHIỆM QUÝ BÁU KHI MUA SHOPHOUSE

Thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam nổi lên hình thức đầu tư vào các loại bất động sản lai, điển hình là shophouse.

15-11-2019

...
GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA CÁC CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ KHI BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG (CONDOTEL/ VILLATEL/ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG)

Hầu hết các dự án Condotel/ Villatel/ Biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay đều có chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn từ 8%-12%/năm. Có thể thấy, cam kết lợi nhuận là công cụ bán hàng giúp chủ đầu tư thu hút người mua, song đó cũng là con dao hai lưỡi. Bởi thực tế là cam kết càng cao, rủi ro tiềm ẩn sẽ càng lớn.

15-11-2019

...
KINH NGHIỆM QUÝ BÁU KHI MUA "NHÀ/ĐẤT Ở"

Nhu cầu mua nhà/đất tại Việt Nam ngày càng tăng theo sự phát triển của dân số và kinh tế đất nước, nhất là những năm gần đây.

14-11-2019

VIDEO NỔI BẬT

Chứng nhận BĐS Sạch là gì ?
BĐS Sạch bảo vệ người mua
Vì sao Startup "BĐS Sạch" không nhận đầu tư từ Shark Hưng Cengroup ?