Bất Động Sản phải “Sạch” là xu thế tất yếu trong năm 2020

Hiện nay, vì chạy theo doanh số và lợi nhuận, có không ít những cá nhân, đơn vị hay sàn môi giới bất động sản trở thành những “con sâu làm rầu nồi canh” với đủ mọi chiêu trò giăng bẫy khách hàng.

Nhận định về thị trường bất động sản, nhiều chuyên gia đánh giá vẫn giữ được sự phát triển ổn định. Đi kèm với nhu cầu phát triển mạnh như hiện nay, thị trường bất động sản luôn có những mặt tối, những công ty môi giới và dự án “ma” hình thành, liên tiếp lừa gạt, gây tổn thất về tiền bạc và tinh thần cho người mua bất động sản, với hàng trăm nghìn vụ kiện tụng, tranh chấp diễn ra hàng năm.

cac-vu-kien-tung-bat-dong-san

Những cái bẫy rủi ro mà người mua bất động sản gặp phải có thể kể đến như:

  • Vào được nhà, nguy cơ cư dân lại bị “đuổi ra” vì chủ đầu tư xây dựng sai phép, thế chấp dự án nhiều lần, hoặc căn hộ đã bán cho nhiều người …
  • “Chết điếng người” khi mua phải chung cư chưa được cấp phép mà vẫn mọc lên và ngang nhiên mua bán
  • Hỏa hoạn, đứt cáp, vữa rơi xuống đầu, hàng ngày phải đi thang bộ 11 tầng trong khu chung cư đã xuống cấp, chất lượng dịch vụ kém.
  • Đang yên đang lành thì bị xiết nợ, thậm chí nhà đang ở thì bị phát mãi
  • Dù chỉ là môi giới nhưng tự xưng là chủ đầu tư, tự ý đổi tên các dự án, tự vẽ những bản quy hoạch “hoành tráng” như gần sân bay, ga metro, trung tâm thương mại.
  • Các công ty BĐS chiêu dụ khách hàng bằng các loại hợp đồng đặt cọc, giữ chổ, đóng tiền thành ý, góp vốn hay tư vấn đầu tư..v.v Trong tất cả hợp đồng này đều có điều khoản “nếu không đóng tiền tiếp khách hàng sẽ bị mất hết số tiền đã đóng.

Đi cùng với nhu cầu xã hội đang cấp thiết như hiện nay, thì Platform Bất Động Sản Sạch là một công cụ không thể thiếu để thanh lọc thị trường bất động sản. Ra mắt vào tháng 11 vừa qua, Platform “Bất Động Sản Sạch” www.batdongsansach.vn là một nền tảng 4.0, với sự đột phá kết hợp giữa “công nghệ và pháp lý” đã tạo ra “Luật sư AI” để giúp người dân: có thể tự kiểm tra pháp lý bất động sản, am hiểu các quy định pháp luật để phòng tránh rủi ro và tự bảo vệ bản thân trước khi quyết định mua bất động sản.

le-khai-truong-bat-dong-san-sach

Từ nay người mua BĐS có thể tự kiểm tra pháp lý của bất động sản bất kỳ (kể cả sơ cấp và thứ cấp) online 24/7 hoàn toàn miễn phí tại www.batdongsansach.vn. Chỉ với vài phút tương tác với Luật sư AI (công nghệ trí thông minh nhân tạo) - Luật Sư AI - sẽ cung cấp cho người dùng báo cáo chi tiết về tình trạng pháp lý của bất động sản và kiến thức pháp luật, các yêu cầu pháp lý người mua cần nắm rõ, đồng thời cảnh báo các rủi ro tiềm ẩn để người mua cân nhắc trước khi mua / đầu tư bất động sản.

gioi-thieu-luat-su-ai-va-san-pham-legal-kit

Với sứ mệnh góp phần bảo vệ người mua bất động sản, minh bạch thị trường BĐS, Platform Bất Động Sản Sạch muốn lan tỏa đến người dân sự hiểu biết về pháp lý BĐS để người dân tự bảo vệ mình. Khi người dân có trong tay : Luật sư AI để kiểm tra pháp lý BĐS, người dân có kiến thức, hiểu biết nhất định về các quy định pháp luật thì sẽ không còn bị lừa đảo. Các chủ đầu tư / người bán phải bán đúng sản phẩm, với pháp lý rõ ràng, minh bạch hơn …. Đây là nền tảng để thị trường bất động sản chuyển biến tích cực, minh bạch hơn, và BĐS “Sạch” là xu thế tất yếu.

Tin nổi bật

...
Condotel - lợi nhuận to nhưng rủi ro lớn, đâu là bước đi khôn ngoan cho người đầu tư?

Thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam nổi lên hình thức đầu tư vào các loại bất động sản lai, điển hình là Condotel. Đây là loại hình bất động sản đã xuất hiện ở nhiều nước trên thế giới nhưng còn khá mới tại Việt Nam. Loại hình này chưa được quy định trong bất kỳ văn bản quy phạm pháp luật nào của Việt Nam. Mặc dù vậy, các giao dịch vẫn diễn ra vô cùng sôi động.

28-11-2019

...
PHÁP LÝ CONDOTEL

Bất động sản hiện nay được điều chỉnh bởi Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn liên quan. Trong khi đó, loại hình Condotel đang “lửng lơ” giữa chức năng ở và lưu trú thương mại, pháp luật chưa quy định cụ thể, rõ ràng khiến người mua dễ nhầm lẫn Condotel là nhà ở dân cư hay căn hộ chung cư.

15-11-2019

...
VAI TRÒ CỦA HỢP ĐỒNG TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

“An cư lạc nghiệp” là một nhu cầu chính đáng, là mục tiêu cố gắng làm việc của người dân Việt Nam chúng ta. Bất động sản là loại tài sản lớn đối với phần đông người dân, có gia đình dành dụm cả đời mới đủ tiền mua được căn nhà phù hợp.

15-11-2019

...
Sổ hồng chung cư, món nợ…đòi chán phải bỏ

Bỏ tiền tỷ mua căn hộ nhưng nhiều người cho biết họ bức xúc vì không khác gì ở nhà thuê. Khổ sở nhất là phải đi đòi sổ đỏ như đòi nợ nhưng chủ đầu tư thì mặc nhiên “cù nhầy”.

21-12-2019

...
PHÁP LÝ SHOPHOUSE

Shophouse hay nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh. Như vậy shophouse phải được hiểu là vừa có chức năng ở vừa có chức năng kinh doanh.

15-11-2019

VIDEO NỔI BẬT

Chứng nhận BĐS Sạch là gì ?
BĐS Sạch bảo vệ người mua
Vì sao Startup "BĐS Sạch" không nhận đầu tư từ Shark Hưng Cengroup ?