NGUYÊN NHÂN CỦA CÁC RỦI RO KHI GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN


Tất cả các thông tin liên quan đến bất động sản đều do Người bán / Chủ đầu tư đưa ra. Trên thực tế, có những thông tin chưa đúng sự thật / đánh tráo khái niệm / Lách luật….. Tất cả chỉ nhằm mục đích tiếp thị và thu hút khách hàng và bán được hàng !

 

 

Người Mua BĐS không phải ai cũng là Luật Sư hay Chuyên Gia BĐS nên không nắm được hết tất cả các điều khoản thể hiện trên các hợp đồng liên quan đến việc giao dịch, chuyển nhượng bất động sản.

 

Các quy định của pháp luật Việt Nam trong lĩnh vực BĐS còn khá nhiều bất cập, chưa cập nhật theo kịp thực tế diễn biến phát triển nhanh chóng và phức tạp của thị trường BĐS. Các cơ quan quản lý nhà nước chưa làm tốt vai trò quản lý giám sát của mình ….

Người Mua BĐS không có điều kiện liên hệ với các cơ quan chức năng để yêu cầu họ cung cấp thông tin chính xác về tình hình BĐS mà Người Mua đang quan tâm. Ví dụ: thông tin quy hoạch, giấy phép xây dựng, việc thế chấp ngân hàng, Dự án đã đủ điều kiện để bán ? …

 

Người mua BĐS không đủ khả năng để kiểm tra , xác thực các loại giấy tờ Pháp lý của BĐS do Chủ đầu tư / Người bán cung cấp là đúng , đủ , chính xác hay chưa ? …

 

Người Mua BĐS quá tin vào các hứa hẹn và những “giấc mơ đẹp” mà Bên bán và các đối tượng liên quan (Sàn BĐS “lỡm” ; môi giới “lỡm”) cung cấp.

 

Kiểm tra pháp lý hoàn toàn miễn phí tại: batdongsansach.vn

Xem thêm các bài viết về kinh nghiệm mua chung cư:

BẠN MUỐN MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ? ĐỪNG BỎ LỠ NHỮNG ĐIỀU NÀY

KINH NGHIỆM QUÝ BÁU KHI MUA SHOPHOUSE

Tin nổi bật

...
KHI NGƯỜI MUA NHÀ ĐẤT “KHÁT” NHU CẦU ĐƯỢC BẢO VỆ

Không chỉ là chung cư mà các dự án đất nền, condotel, nhà ở riêng lẻ, nhà ở hình thành trong tương lai cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, để rồi Người Mua nhà phải thốt lên “đúng là hên xui, chứ biết sao giờ?!”. Chưa bao giờ như lúc này Người Mua bất động sản lại “rất cần” và “khát” nhu cầu được bảo vệ đến như vậy.

12-12-2019

...
Kinh nghiệm mua chung cư như ý và an toàn nhất 2020

Với hàng trăm dự án chung cư đang được thi công và bày bán trên thị trường hiện nay, việc nắm rõ các kinh nghiệm mua chung cư an toàn và phù hợp là điều thiết yếu đối với người dân trong giai đoạn hiện tại.

12-12-2019

...
TẠI SAO CẦN PHẢI CÓ “ĐIỀU KIỆN TIÊN QUYẾT” TRONG HỢP ĐỒNG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN?

Thời gian qua, nhiều tranh chấp giữa người mua và người bán (đối với nhà/đất hiện hữu), giữa người mua và chủ đầu tư (đối với bất động sản hình thành trong tương lai) xảy ra ngày càng thường xuyên và gay gắt dẫn đến những hệ lụy không nhỏ đối với đời sống, kinh tế của người dân.

15-11-2019

...
KINH NGHIỆM QUÝ BÁU KHI MUA SHOPHOUSE

Thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam nổi lên hình thức đầu tư vào các loại bất động sản lai, điển hình là shophouse.

15-11-2019

...
Đừng bỏ qua những điều này khi mua nhà liền kề biệt thự trong dự án

Hiện nay, trong rất nhiều dự án căn hộ chung cư các chủ đầu tư thường kết hợp thêm loại hình Nhà ở liền kề/Biệt thự (NOLK/BT). Một bộ phận không nhỏ người mua không tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật về việc mua bán các loại BĐS này nên xảy ra rất nhiều rủi ro, tranh chấp và thiệt hại không đáng có như: dự án bị treo không thực hiện xây dựng đúng tiến độ, chậm bàn giao nhà, bị ngân hàng phong tỏa để siết nợ chủ đầu tư, chậm bàn giao Giấy chứng nhận sở hữu và còn nhiều rủi ro khác không thể kể hết trong suốt quá trình từ lúc mua nhà đến khi nhận nhà và ra sổ cho người dân.

28-11-2019

VIDEO NỔI BẬT

Chứng nhận BĐS Sạch là gì ?
BĐS Sạch bảo vệ người mua
Vì sao Startup "BĐS Sạch" không nhận đầu tư từ Shark Hưng Cengroup ?