VÌ SAO NÊN CHỌN KINH DOANH MÔ HÌNH CONDOTEL?


Tại Việt Nam những năm gần đây xuất hiện nhiều loại hình kinh doanh bất động sản lai như Officetel  (kết hợp giữa văn phòng làm việc và căn hộ) hay Condotel  (kết hợp giữa khách sạn nghĩ dưỡng và căn hộ). Trong bài viết này, Bất Động Sản Sạch sẽ giới thiệu cho bạn đọc loại hình Condotel – miếng mồi ngon cho đầu tư BĐS nhưng cũng ẩn chứa nhiều rủi ro.

  • Condotel là gì?

   Là loại hình đầu tư bất động sản phổ biến ở nhiều nước trên Thế Giới nhưng khá mới mẻ ở Việt Nam, Condotel là hình thức kết hợp giữa hai loại bất động sản là cơ sở lưu trú du lịch và nhà ở. Mô hình này cho phép chủ sở hữu toàn quyền căn hộ với mục đích nghĩ dưỡng hoặc cho thuê. Đối với hình thức cho thuê, chủ sở hữu sẽ cam kết mức lợi nhuận với chủ đầu tư hoặc bên thứ ba được chủ đầu tư chỉ định để quản lý căn hộ.

   Tại Việt Nam, khu vực mà Condotel nở rộ nhiều nhất chính là các thành phố biển, tiêu biểu là hai thành phố lớn Nha Trang, Đà Nẵng và thành phố được dự đoán sẽ vượt mặt hai ông lớn trên là Quy Nhơn vào năm 2030.

  • Những lợi ích của mô hình đầu tư bất động sản Condotel

   Lý giải cho sự nở rộ và phát triển mạnh của Condotel chính là những lợi ích kép mà nó mang lại, đó là Nghĩ Dưỡng – Đầu Tư – Cho thuê và Trao đổi.

loi-ich-cua-condotel

                 Những lợi ích mà mô hình Condotel mang tới cho nhà đầu tư

  1. Kinh doanh an nhàn

   Đây là ưu điểm lớn nhất mà hình thức kinh doanh Condotel mang tới cho chủ sở hữu. Tất cả những gì bạn cần là nguồn vốn phù hợp và tìm hiểu kỹ càng Chủ Đầu Tư để phòng tránh những rủi ro trong tương lai.

   Tham khảo những rủi ro có thể gặp phải khi kinh doanh Condotel tại đây.

  1. Giá trị nghỉ dưỡng

    Nếu bạn là một người đam mê du lịch, thích được tận hưởng một đêm nghỉ dưỡng tại những resort, khách sạn cao cấp và muốn đảm bảo một nguồn thu nhập khá ổn hàng năm thì Condotel chính là lựa chọn tốt nhất của bạn. Không chỉ được nghĩ dưỡng ở chính căn hộ của mình, bạn còn có thể trao đổi với chủ của các căn hộ Condotel tại nhiều thành phố nổi tiếng khác trên cùng một hệ thống.

  1. Khả năng sinh lời cao

   Tại Việt Nam, Condotel có mức cam kết lợi nhuận trung bình là 10%/năm, cao hơn so với một số các kênh đầu tư phổ biến khác như căn hộ chung cư cho thuê (4.5-5.5%/năm), mô hình shophouse (3-3.9%/năm) hay lãi suất ngân hàng 7%/năm.

   Bất Động Sản Sạch còn cung cấp dịch vụ tra cứu pháp lý và dự đoán những rủi ro BĐS miễn phí, thử ngay tại đây.

Tin nổi bật

...
GIÁ TRỊ PHÁP LÝ CỦA CÁC CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ KHI BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG (CONDOTEL/ VILLATEL/ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG)

Hầu hết các dự án Condotel/ Villatel/ Biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay đều có chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn từ 8%-12%/năm. Có thể thấy, cam kết lợi nhuận là công cụ bán hàng giúp chủ đầu tư thu hút người mua, song đó cũng là con dao hai lưỡi. Bởi thực tế là cam kết càng cao, rủi ro tiềm ẩn sẽ càng lớn.

15-11-2019

...
PHÁP LÝ SHOPHOUSE

Shophouse hay nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh. Như vậy shophouse phải được hiểu là vừa có chức năng ở vừa có chức năng kinh doanh.

15-11-2019

...
Bất Động Sản Sạch chia sẻ kinh nghiệm quý báu khi mua Officetel

Thời gian gần đây, tại Việt Nam nổi lên hình thức đầu tư vào các loại bất động sản lai, điển hình là officetel (căn hộ kết hợp với văn phòng làm việc). Tuy chưa có văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh loại hình bất động sản này nhưng các giao dịch vẫn diễn ra vô cùng sôi động. Bên cạnh những “lợi ích trong mơ” thì việc đầu tư vào loại hình này cũng đã bộc lộ rất nhiều rủi ro như: người mua khó được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu “căn hộ” lâu dài; không được đăng ký hộ khẩu,...

28-11-2019

...
KINH NGHIỆM QUÝ BÁU KHI MUA SHOPHOUSE

Thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam nổi lên hình thức đầu tư vào các loại bất động sản lai, điển hình là shophouse.

15-11-2019

...
Bất Động Sản Sạch và Luật Sư AI - công cụ kiểm tra pháp lý bất động sản hoàn toàn miễn phí chính thức ra mắt tới người dân vào tháng 11 này

Platform Bất Động Sản Sạch - nơi tra cứu pháp lý bất động sản hoàn toàn MIỄN PHÍ đã chính thức ra mắt với người dùng ngày hôm qua, 18/11 thông qua website chính thức: https://batdongsansach.vn/

22-11-2019

VIDEO NỔI BẬT

Chứng nhận BĐS Sạch là gì ?
BĐS Sạch bảo vệ người mua
Vì sao Startup "BĐS Sạch" không nhận đầu tư từ Shark Hưng Cengroup ?