VÌ SAO NÊN CHỌN KINH DOANH MÔ HÌNH CONDOTEL?


Tại Việt Nam những năm gần đây xuất hiện nhiều loại hình kinh doanh bất động sản lai như Officetel  (kết hợp giữa văn phòng làm việc và căn hộ) hay Condotel  (kết hợp giữa khách sạn nghĩ dưỡng và căn hộ). Trong bài viết này, Bất Động Sản Sạch sẽ giới thiệu cho bạn đọc loại hình Condotel – miếng mồi ngon cho đầu tư BĐS nhưng cũng ẩn chứa nhiều rủi ro.

  • Condotel là gì?

   Là loại hình đầu tư bất động sản phổ biến ở nhiều nước trên Thế Giới nhưng khá mới mẻ ở Việt Nam, Condotel là hình thức kết hợp giữa hai loại bất động sản là cơ sở lưu trú du lịch và nhà ở. Mô hình này cho phép chủ sở hữu toàn quyền căn hộ với mục đích nghĩ dưỡng hoặc cho thuê. Đối với hình thức cho thuê, chủ sở hữu sẽ cam kết mức lợi nhuận với chủ đầu tư hoặc bên thứ ba được chủ đầu tư chỉ định để quản lý căn hộ.

   Tại Việt Nam, khu vực mà Condotel nở rộ nhiều nhất chính là các thành phố biển, tiêu biểu là hai thành phố lớn Nha Trang, Đà Nẵng và thành phố được dự đoán sẽ vượt mặt hai ông lớn trên là Quy Nhơn vào năm 2030.

  • Những lợi ích của mô hình đầu tư bất động sản Condotel

   Lý giải cho sự nở rộ và phát triển mạnh của Condotel chính là những lợi ích kép mà nó mang lại, đó là Nghĩ Dưỡng – Đầu Tư – Cho thuê và Trao đổi.

loi-ich-cua-condotel

                 Những lợi ích mà mô hình Condotel mang tới cho nhà đầu tư

  1. Kinh doanh an nhàn

   Đây là ưu điểm lớn nhất mà hình thức kinh doanh Condotel mang tới cho chủ sở hữu. Tất cả những gì bạn cần là nguồn vốn phù hợp và tìm hiểu kỹ càng Chủ Đầu Tư để phòng tránh những rủi ro trong tương lai.

   Tham khảo những rủi ro có thể gặp phải khi kinh doanh Condotel tại đây.

  1. Giá trị nghỉ dưỡng

    Nếu bạn là một người đam mê du lịch, thích được tận hưởng một đêm nghỉ dưỡng tại những resort, khách sạn cao cấp và muốn đảm bảo một nguồn thu nhập khá ổn hàng năm thì Condotel chính là lựa chọn tốt nhất của bạn. Không chỉ được nghĩ dưỡng ở chính căn hộ của mình, bạn còn có thể trao đổi với chủ của các căn hộ Condotel tại nhiều thành phố nổi tiếng khác trên cùng một hệ thống.

  1. Khả năng sinh lời cao

   Tại Việt Nam, Condotel có mức cam kết lợi nhuận trung bình là 10%/năm, cao hơn so với một số các kênh đầu tư phổ biến khác như căn hộ chung cư cho thuê (4.5-5.5%/năm), mô hình shophouse (3-3.9%/năm) hay lãi suất ngân hàng 7%/năm.

   Bất Động Sản Sạch còn cung cấp dịch vụ tra cứu pháp lý và dự đoán những rủi ro BĐS miễn phí, thử ngay tại đây.

Tin nổi bật

...
PHÁP LÝ CONDOTEL

Bất động sản hiện nay được điều chỉnh bởi Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn liên quan. Trong khi đó, loại hình Condotel đang “lửng lơ” giữa chức năng ở và lưu trú thương mại, pháp luật chưa quy định cụ thể, rõ ràng khiến người mua dễ nhầm lẫn Condotel là nhà ở dân cư hay căn hộ chung cư.

15-11-2019

...
LÀM THẾ NÀO ĐỂ TRÁNH ĐƯỢC CÁC RỦI RO KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN?

Dù mua bán bất động sản cho mục đích sinh hoạt hay đầu tư kinh doanh, bất cứ lúc nào người dân cũng có thể đối mặt với tình trạng tiền mất tật mang nếu không cẩn thận.

12-12-2019

...
"Alibaba" mới xuất hiện lại khiến nhiều người dân "than khóc"?

Kể từ sau vụ Alibaba làm chấn động cả nước, thời gian qua lại liên tiếp xuất hiện nhiều công ty Bất Động Sản khác cũng giở chiêu trò tương tự là thỏa thuận, ký kết hợp đồng và giao dịch những dự án "ma" với mưu cầu chuộc lợi cho bản thân.

22-11-2019

...
Ý NGHĨA THÔNG BÁO CỦA SỞ XÂY DỰNG VỀ NHÀ Ở ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC BÁN

Theo quy định của pháp luật hiện hành, trước khi mở bán nhà ở hình thành trong tương lai (NOHTTTL), chủ đầu tư (CĐT) phải gửi công văn kèm toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án đến Sở Xây dựng (SXD) nơi thực hiện dự án.

15-11-2019

...
KHI NGƯỜI MUA NHÀ ĐẤT “KHÁT” NHU CẦU ĐƯỢC BẢO VỆ

Không chỉ là chung cư mà các dự án đất nền, condotel, nhà ở riêng lẻ, nhà ở hình thành trong tương lai cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, để rồi Người Mua nhà phải thốt lên “đúng là hên xui, chứ biết sao giờ?!”. Chưa bao giờ như lúc này Người Mua bất động sản lại “rất cần” và “khát” nhu cầu được bảo vệ đến như vậy.

12-12-2019

VIDEO NỔI BẬT

Chứng nhận BĐS Sạch là gì ?
BĐS Sạch bảo vệ người mua
Vì sao Startup "BĐS Sạch" không nhận đầu tư từ Shark Hưng Cengroup ?