Tại sao lại cần Chứng nhận BĐSS?

Bởi vì, hiện nay, có rất nhiều Dự án bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý đã chào bán ra thị trường. Người mua chưa phân biệt được đâu là bất động sản “sạch” để đầu tư. Đây là một rủi ro cực kỳ lớn đối với người mua nhà.

Điển hình là, rất nhiều Chủ đầu tư chưa xây dựng xong phần móng đã rao bán, thậm chí có dự án còn chưa được cấp phép xây dựng đã đem ra thi công nhằm huy động vốn trái phép từ khách hàng. Trong trường hợp này, hợp đồng giao dịch không có giá trị pháp lý, số tiền người mua bỏ ra có khả năng không đòi lại được. Hoặc là sự không minh bạch về các công trình tiện ích, phí, lệ phí,… của Dự án dẫn đến người mua bị “mập mờ” về thông tin khi ký hợp đồng. Khi quyền lợi của người mua bị ảnh hưởng thì tranh chấp là điều tất yếu sẽ xảy ra và việc giành phần thắng trước chủ đầu tư là điều không dễ dàng đối với người mua.

Chính vì vậy, Chứng nhận BĐSS có vai trò rất quan trọng đối với người mua. Khi tìm hiểu bất kỳ một loại bất động sản nào để đầu tư, người mua chỉ cần quan tâm bất động sản này đã có Chứng nhận BĐSS hay chưa. Không cần tìm hiểu từng hồ sơ pháp lý, chứng từ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ tài chính hay băn khoăn về các tiện ích của dự án,... Do đó, Chứng nhận BĐSS giúp người mua an tâm khi lựa chọn Bất động sản để đầu tư, hạn chế rủi ro khi giao dịch, đồng thời giúp cho thị trường bất động sản ngày càng “sạch” trong tương lai, góp phần tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh giữa các chủ đầu tư. Với ý nghĩa đó, Chứng nhận BĐSS không những có vai trò quan trọng đối với người mua mà còn giúp cho uy tín chủ đầu tư ngày càng được nâng cao khi có Chứng nhận BĐSS.